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"Sonnenträume" in Kaisheim -
das Traum-Eigenheim in Donau-Ries

Sehr gute zentrale Lage

Die Marktgemeinde Kaisheim mit ihren ca. 4.000 Einwohnern liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Donauwörth. Sie hält alle Annehmlichkeiten eines ruhigen und naturnahen Landlebens bereit und verbindet diese mit der schnellen Anbindung an die große Kreisstadt.

Projekt "Sonnenträume"

Das Projekt "Sonnenträume" in Kaisheim von Komplettbau ARLT umfasst 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen. Dank seiner Energie-Effizienz entspricht das Wohnesemble dem KfW 55-Standard (EnEV 2016), so dass Sie von den neuesten Energiestandards profitieren.

Ihre Vorteile: Wohnung kaufen im Neubau

Nutzen Sie die Chance und wirken Sie an der Innengestaltung Ihrer Wohnung mit. Sie können die aktuelle Bauphase besichtigen und den Innenausbau mitgestalten. Bestimmen Sie die Belag des Fußbodens in den einzelnen Räumen. Ob Fliesen oder Parkett, Sie können die Wohnung kaufen und nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zwei Zimmer und Drei Zimmer Wohnungen im Ortskern von Kaisheim kaufen.

Erhältlich in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Je nach Ihrem Bedarf und persönlichen Gusto sind die Wohnungen in unterschiedlichen Typen erhältlich. Wenn Sie eine 2 Zimmer Wohnung kaufen möchten, können Sie diese in der Größe mit 54,30 qm, 78 qm oder 82,17 qm.

Die 3 Zimmer Wohnung bietet ein zusätzliches Zimmer nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Bügelzimmer. Die 3 Zimmer Wohnung ist erhältlich in verschiedenen Größen mit 78 qm, 82,17 qm, 90,73 qm bis 96,04 qm.

Sie können eine Wohnung kaufen z.B. im Erdgeschoss. Hier haben Sie den Vorteil einer Terrasse mit angrenzendem Garten. In den oberen Geschossen sind je nach Wohnungstyp und 2 Zimmer Wohnung bzw. 3 Zimmer Wohnung die Balkone in unterschiedlichen Größen an das Esszimmer angeschlossen. So können Sie die Sommertage unbeschwert auf dem Balkon genießen.

Wohnung kaufen als Kapitalanlage

Wichtig für eine konsistente Vermietung ist das Umfeld eines Anlageobjektes! Um eine gute Rendite erzielen zu können, ist es wichtig an die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter zu denken.

Gibt es Arbeitsplätze am Ort, alternativ wie ist die Anbindung an größere Städte?

Sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermarkt, Bäckerei etc. in der näheren Umgebung vorhanden? Für Familien mit Kindern stellt sich die Frage, gibt es Kindergärten, Schulen bzw. eine Busverbindung? Ist ein sicherer Schulweg gewährleistet? Gibt es Spielplätze in Wohnungsnähe? Sind Ärzte am Ort ansässig? Wie ist das Luft – bzw. Lärmklima. Gibt es Umgehungsstraßen?

Unsere Highlights

  • Moderner Wohnkomfort
  • Gehobene Ausstattung
  • Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • Massive Ziegelbauweise
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Umweltfreundliche Energieversorgung (Pelletheizung)
  • Große Fenster mit Dreifachverglasung
  • 17 Tiefgaragenstellplätze
  • 7 Stellplätze im Freien
  • Fahrradkeller

Sie können die Wohnung gerne
nach Vereinbarung besichtigen.

Ihr Ansprechpartner: Komplettbau ARLT, Tel: 09081/2105-0

Virtueller Rundgang einer Wohnung

5 verschiedene Grundriss-Typen
für Sie zur Auswahl

In jedem der beiden Häuser befinden sich 8 durchdachte Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 96 Quadratmetern. Wählen Sie aus 5 verschiedenen Grundrisstypen die passende Wohnung für Ihren persönlichen Bedarf.


Download Expose

Ein Blick in die Wohnungen:

Wohnen. Mit allem was dazugehört.

Im Wohnensemble „SonnenTräume“ in Kaisheim geht Ihr Wunsch nach urbanem Leben mitten im Grünen in Erfüllung. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser sind geprägt von Komfort, Qualität, Großzügigkeit und Helligkeit. Die insgesamt 16 Wohnungen mit bis zu 96 Quadratmetern Wohnfläche bieten jede Menge Raum für Singles, Paare oder Familien. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und praktische Details – Funktion und Design gehen hier Hand in Hand. Ein hoher Schallschutz durch das massive Mauerwerk gehört bei diesem schicken Wohnkonzept zu den Selbstverständlichkeiten. Darüber hinaus sorgen die großzügigen Fensterfronten mit Dreifachverglasung nicht nur für eine perfekte Wärmedämmung, sondern auch für ein lichtdurchflutetes, freundliches Zuhause. Zwischen den beiden Häusern und rund um das Ensemble dominieren Freiraum und viel Grün. Der zugehörige Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen lädt zum Relaxen ein. Oder Sie genießen ein Sonnenbad auf dem eigenen Balkon im Obergeschoss. Dank Tiefgarage und oberirdischen Kfz-Stellplätzen findet auch Ihr Fahrzeug den richtigen Platz.

Ihre neue Adresse in Kaisheim: Ein Zuhause, das jeden Ihrer Wünsche wie selbstverständlich erfüllt.