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"Sonnenhof" in Monheim -
das Traum-Eigenheim in Donau-Ries

Sehr gute zentrale Lage

Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das ihren Bedürfnissen entspricht.

Projekt "Sonnenhof"

Das Projekt "Sonnenhof" in Monheim von Komplettbau ARLT umfasst 14 moderne Eigentumswohnungen. Intelligent geschnittene Grundrisse, zusammengefasst in überschaubaren Einheiten schaffen hier Wohnraum, der sich ohne großen Aufwand auf die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Barrierefreier Zugang, solide Ausstattung und zeitgemäße Energieeffizienz tragen dazu bei, dass sowohl Eigentümer wie auch Mieter hier ein einladendes Zuhause finden.

Ihre Vorteile: Wohnung kaufen im Neubau

Nutzen Sie die Chance und wirken Sie an der Innengestaltung Ihrer Wohnung mit. Sie können die aktuelle Bauphase besichtigen und den Innenausbau mitgestalten. Bestimmen Sie die Belag des Fußbodens in den einzelnen Räumen. Ob Fliesen oder Parkett, Sie können die Wohnung kaufen und nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zwei Zimmer und Drei Zimmer Wohnungen im Ortskern von Monheim kaufen.

Erhältlich in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Je nach Ihrem Bedarf und persönlichen Gusto sind die Wohnungen in unterschiedlichen Typen erhältlich. Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen möchten, können Sie diese in der Größe mit 51,50 qm, 59,7 qm oder 75,2 qm.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Bügelzimmer. Die 3-Zimmer-Wohnung hat 74,3 qm bzw. 74,8 qm.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit angrenzendem Garten. In den oberen Geschossen sind je nach Wohnungstyp und 2-Zimmer Wohnung bzw. 3-Zimmer-Wohnung die Balkone in unterschiedlichen Größen an das Esszimmer angeschlossen. So können Sie die Sommertage unbeschwert auf dem Balkon genießen.

Wohnung kaufen als Kapitalanlage

Wichtig für eine konsistente Vermietung ist das Umfeld eines Anlageobjektes! Um eine gute Rendite erzielen zu können, ist es wichtig an die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter zu denken.

Gibt es Arbeitsplätze am Ort, alternativ wie ist die Anbindung an größere Städte?

Sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermarkt, Bäckerei etc. in der näheren Umgebung vorhanden? Für Familien mit Kindern stellt sich die Frage: Gibt es Kindergärten, Schulen bzw. eine Busverbindung? Ist ein sicherer Schulweg gewährleistet? Gibt es Spielplätze in Wohnungsnähe? Sind Ärzte am Ort ansässig? Wie ist das Luft– bzw. Lärmklima. Gibt es Umgehungsstraßen?

Unsere Highlights - Werterhalt

  • Massive Ziegelbauweise
  • Umweltfreundliche Pelletsheizanlage

Wohnkomfort

  • Lift, rollstuhlgerecht, vom KG bis DG
  • Persönlicher Stellplatz für jede Wohnung
  • 2,50 Meter Raumhöhe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Rollläden mit Elektroantrieb
  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad/Abstellraum
  • Individuelle Kellerabteile mit separatem Stromanschluss
  • Fahrradraum mit separatem Zugang
  • 12 Stellplätze und 9 Carports im Freien
  • Stufenloser Zugang zu den Wohnungen

Ambiente

  • Fensterflächen in Dreifachverglasung
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Zimmertüren und -zargen in Weiß
  • Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafen und Arbeiten mit Parkett
  • Geflieste, pflegeleichte Böden in Bad und Abstellraum

Sie können die Wohnung gerne
nach Vereinbarung besichtigen.

Ihr Ansprechpartner: Komplettbau ARLT, Tel: 09081/2105-0

Ein Blick in die nordschwäbische Stadt Monheim:

5 verschiedene Grundriss-Typen
für Sie zur Auswahl

In unserem neuen Bauprojekt in Monheim befinden sich 14 durchdachte Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 51 und 75 Quadratmetern. Wählen Sie aus 6 verschiedenen Grundrisstypen die passende Wohnung für Ihren persönlichen Bedarf.


Download Expose

Ein Blick in die Wohnungen:

360 Grad - Ansichten der Wohnung

Wohnen. Mit allem was dazugehört.

Im Wohnensemble „Sonnenhof“ in Monheim geht Ihr Wunsch nach urbanem Leben in Top-Lage in Erfüllung. Das moderne Mehrfamilienhaus ist geprägt von Komfort, Qualität, Großzügigkeit und Helligkeit. Die insgesamt 14 Wohnungen mit bis zu 75 Quadratmetern Wohnfläche bieten jede Menge Raum für Singles, Paare oder Familien. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und praktische Details – Funktion und Design gehen hier Hand in Hand. Ein hoher Schallschutz durch das massive Mauerwerk gehört bei diesem schicken Wohnkonzept zu den Selbstverständlichkeiten. Darüber hinaus sorgen die großzügigen Fensterfronten mit Dreifachverglasung nicht nur für eine perfekte Wärmedämmung, sondern auch für ein lichtdurchflutetes, freundliches Zuhause. Zwischen den beiden Häusern und rund um das Ensemble dominieren Freiraum und viel Grün. Der zugehörige Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen lädt zum Relaxen ein. Oder Sie genießen ein Sonnenbad auf dem eigenen Balkon im Obergeschoss. Dank den oberirdischen Kfz-Stellplätzen findet auch Ihr Fahrzeug den richtigen Platz.

Ihre neue Adresse in Monheim: Ein Zuhause, das jeden Ihrer Wünsche wie selbstverständlich erfüllt.